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建造者

承現(xiàn)你的建筑王國

建筑幕墻/建筑裝修裝飾/金屬門窗工程一級承包資質(zhì)

施工者

搭建你的家園

環(huán)保工程/城市園林綠化/鋼結(jié)構(gòu)/城市及道路照明/工程施工三級承包資質(zhì)

設(shè)計(jì)者

勾畫你的美好生活

建筑幕墻設(shè)計(jì)甲級/建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級

到底什么是建筑工程?建筑工程由 是怎么劃分的呢?

一、建筑工程是什么意思?

建筑工程,指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實(shí)體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間,滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動等需要的工程。

二、建筑工程的概念是什么?

建筑工程是為新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)和施工、竣工等各項(xiàng)技術(shù)工作和完成的工程實(shí)體以及現(xiàn)代大廈建筑工程與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程。也指各種房屋、建筑物的建造工程,又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料,通過施工活動才能實(shí)現(xiàn)。

其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等,其新建、改建或擴(kuò)建必須興工動料,通過施工活動才能實(shí)現(xiàn);“附屬構(gòu)筑物設(shè)施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等?!熬€路、管道、設(shè)備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設(shè)施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設(shè)備的安裝活動。

三、什么是大型建筑工程?

大型建設(shè)項(xiàng)目一般是指投資多、規(guī)模大、對國民經(jīng)濟(jì)影響深遠(yuǎn)、且直接由中央審批和管理的項(xiàng)目。按批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告(初步設(shè)計(jì))所確定的總設(shè)計(jì)能力或投資總額的大小,依據(jù)國家頒布的《基本建設(shè)項(xiàng)目大中小型劃分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行分類。

基本建設(shè)劃分大中小型項(xiàng)目原則上應(yīng)按照上級批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)所確定的總規(guī)模或總投資劃分,沒有正式批準(zhǔn)設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)的,按國家或省、自治區(qū)、直轄市年度基本建設(shè)投資計(jì)劃中所列的總規(guī)?;蚩偼顿Y劃分。

由于工程規(guī)模龐大,一般來說工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜,建設(shè)周期長,投資額大,相對來說效益也比較大。但另一方面,工程對政治、社會和生態(tài)系統(tǒng)的影響也很大,這一方面與小型工程相比有質(zhì)的變化,工程系統(tǒng)往往不只是一個(gè)自然的物理系統(tǒng),而是一個(gè)物理系統(tǒng)和事理系統(tǒng)的綜合體。

大型建筑工程項(xiàng)目可以是礦山、油氣田的開發(fā),也可以是大型聯(lián)合企業(yè)如鋼鐵、石油、化工等的建設(shè),大型設(shè)備的引進(jìn)和制造,運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃和建設(shè),大型復(fù)雜系統(tǒng)的管理控制,復(fù)雜問題的分析研究等。

三、大型工程項(xiàng)目的特點(diǎn):

1、投資規(guī)模大,實(shí)施周期長,經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)巨大。

2、技術(shù)復(fù)合度高,具有很大的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)性。

3、具有綜合戰(zhàn)略目標(biāo),有特殊的資源要求,實(shí)施難度大。

4、在國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中占有重要的戰(zhàn)略地位。

5、永久性工程,一旦開始,具有不逆轉(zhuǎn)性。

6、效益突變性大。

四、一般房屋建筑工程大中小劃分:

1、工業(yè)、民用與公共建筑工程

大型:建筑物zhuan層數(shù)shu≥25層;建筑物高度≥100M;單跨跨度≥30M;單體建筑面積≥30000㎡

中型:建筑物層數(shù)5~25層;建筑物高度15~100m;單跨跨度15~30m;單體建筑面積3000~30000㎡

小型:建筑物層數(shù)5以下層;建筑物高度15m以下;單跨跨度15M以下;單體建筑面積3000㎡以下;

2、住宅小區(qū)或建筑群體工程

大型:建筑群建筑面積≥100000㎡;

中型:建筑群建筑面積3000~100000㎡

小型:建筑群建筑面積3000㎡以下;

3、其他一般房屋建筑工程

大型:單項(xiàng)工程合同額≥3000萬元

中型:單項(xiàng)工程合同額300~3000萬元;

小型:單項(xiàng)工程合同額300萬元以下。

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